Pod hipotekom je uobičajeno da se razumije kredit koji vam banka daje posebno za kupovinu nekretnina. Štaviše, stečena nekretnina je zalog. Potrebno je pažljivo razmotriti proučavanje sve dokumentacije o hipotekarnom kreditiranju, prema programu koji vam nudi banka, kako biste unaprijed znali svoja prava i obaveze, kao i bili spremni za sve povezane troškove.
Instrukcije
Korak 1
Podignite stan i odaberite banku. Izaberite banku koja izdaje hipotekarne kredite za kupovinu stana u Rusiji s najprihvatljivijim uslovima za vas. Morate se upoznati sa svim ponudama vodećih agencija za promet nekretninama za prodaju stana i odabrati najprikladniju za sebe.
Korak 2
Izračunajte iznos kredita pomoću kalkulatora hipoteke. Pomoću kalkulatora možete odrediti približni iznos kredita i odgovarajući program kredita.
Korak 3
Popunite internetsku prijavu objavljenu na web lokaciji banke. Ispunite prijavu na web mjestu banke i kao rezultat toga, primit ćete preliminarnu odluku o davanju hipotekarnog zajma.
Korak 4
Trebate pripremiti i pravilno sastaviti dokumente za dobijanje hipoteke za stan. Banka će razmotriti dokumente koje ste dostavili i donijeti konačnu odluku o mogućnosti davanja kredita. Osiguravajuće društvo provjerit će vlasničke dokumente za stan, a neovisna procjenjivačka kompanija pomoći će u utvrđivanju tržišne vrijednosti.
Korak 5
Završna faza. Banka je spremna obaviti transakciju s vama - za potpisivanje ugovora o zajmu treba sastaviti ugovor o kupoprodaji stana.
Korak 6
Još jedna stvar na koju treba obratiti pažnju su dodatni troškovi hipoteke, pored godišnje kamate na kredit. Ovo je razmatranje zahtjeva za kreditom, kada banka sazna kreditnu sposobnost klijenta, procjena prostora namijenjenih hipoteci, o čemu ovisi iznos kredita koje je banka izdala, kao i provjera stana koji ste odlučili kupiti u okviru programa hipotekarnog kredita. Potonji troškovi mogu biti fiksni ili zavisiti od iznosa kredita. Ne zaboravite i na iznose koje ćete morati platiti za bankarske usluge, poput otvaranja računa, davanja zajma, korištenja sefa itd. Pored toga, neke banke zahtijevaju ovjeru hipotekarnog ugovora, što će također zahtijevati dodatne troškove.
